첫 번째 집을 사는 10가지 팁

집을 사는 것은 흥미롭지만 위압적인 경험이 될 수 있다. 그것은 큰 투자이고 그렇게 큰 결정을 내리기 전에 고려해야 할 것들이 많다. 생각할 것이 너무 많아 부담스러울 수 있지만, 몇 가지 지침과 팁을 통해 프로세스를 더 부드럽고 쉽게 만들 수 있습니다. 당신의 첫 번째 집을 사는 10가지 팁이 있습니다.

1. 예산 결정
집을 사는 첫 번째 단계는 당신이 얼마를 쓸 수 있는지를 결정하는 것이다. 이것은 당신의 수입, 지출, 그리고 부채를 보고 당신이 매달 당신의 담보 대출을 위해 편안하게 지불할 수 있는 것을 계산하는 것을 의미한다. 당신의 예산에는 매달 주택담보대출을 갚는 것뿐만 아니라 세금, 보험, 그리고 유지비도 포함되어야 한다는 것을 기억하는 것이 중요하다. 여러분은 자신을 너무 날씬하게 하고 매달 먹고 살기 위해 고군분투하는 것을 원하지 않을 것이다.

2. 모기지 사전 승인 받기
예산이 결정되면 다음 단계는 주택담보대출 사전승인을 받는 것이다. 이것은 당신이 얼마나 빌릴 수 있는지에 대한 아이디어를 줄 것이고 당신이 당신의 예산 내에 있는 집들로 검색 범위를 좁히는 데 도움을 줄 것이다. 담보 대출에 대한 사전 승인을 받는 것은 또한 판매자들에게 당신이 진지한 구매자이고 당신이 경쟁 시장에서 두각을 나타내도록 도울 수 있다는 것을 보여준다.

3. 적합한 부동산 중개인 선택
좋은 부동산 중개인은 당신의 주택 구입 경험에 모든 변화를 줄 수 있다. 처음 구매자와 함께 일한 경험이 있고 구매하려는 지역에 대해 잘 알고 있는 에이전트를 찾습니다. 당신의 에이전트는 당신이 편안하고 당신이 그 과정을 안내해줄 신뢰할 수 있는 사람이어야 한다.

4. 필수 소지자 목록 만들기
집을 보기 시작하기 전에, 반드시 가져야 할 사람들의 목록을 만드세요. 이러한 기능은 침실, 욕실 또는 뒷마당의 수와 같이 가정에서 가장 중요한 기능입니다. 이렇게 하면 검색에 집중하고 필요에 맞지 않는 집에 시간을 낭비하는 것을 피할 수 있습니다.

5. 이웃을 조사하다
집을 살 때, 당신은 단지 부동산을 사는 것이 아니라 이웃을 사는 것이다. 구매하려는 지역을 조사하고 학교의 질, 쇼핑과 식사와 같은 편의 시설과의 근접성, 범죄율과 같은 요소들을 고려하세요. 여러분은 여러분의 필요를 충족시키고 여러분이 살기에 편안한 이웃을 찾고자 합니다.

6. 열린 집에 참석
오픈 하우스에 참석하는 것은 지역 부동산 시장에 대한 느낌을 얻고 당신의 가격대에서 무엇을 이용할 수 있는지를 볼 수 있는 좋은 방법이다. 필수 소지품 목록을 가지고 가서 각 숙박업소에 대해 메모해 두십시오. 이렇게 하면 자산을 비교하고 적절한 시기에 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.

7. 서두르지 마라
집을 사는 것은 큰 결정이고, 당신은 서둘러 집에 가고 싶지 않다. 천천히 당신에게 맞는 부동산을 찾도록 하세요. 이것은 적절한 부동산이 시장에 나오기를 기다리거나 제안을 하기 전에 여러 집을 보는 것을 의미할 수 있다.

8. 홈 인스펙터 고용
관심 있는 부동산을 발견한 후에는 전문가의 검사를 받는 것이 중요합니다. 주택 조사관이 구조적인 문제나 물 피해와 같은 잠재적인 문제가 있는지 확인하고 당신에게 보고서를 제공할 것이다. 이 정보는 구매 진행 여부에 대한 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.

9. 제안 협상
적절한 부동산을 찾았으면, 이제 제안을 할 때입니다. 당신의 부동산 중개인은 당신이 지역 시장과 부동산의 상태에 기초하여 공정한 가격을 결정하는 것을 도울 수 있다. 협상하는 것을 두려워하지 말고, 셀러가 당신과 함께 일하기를 원하지 않는다면 떠날 준비를 하세요.

10. 마감 비용에 대한 준비
마감 비용은 빠르게 합산될 수 있으며 평가 수수료, 소유권 보험과 같은 것들을 포함할 수 있다

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